Isolation extérieure et finition d’un pignon de maison
Le même pignon pendant la pose de l’isolation par l’extérieur, puis recouvert d’un enduit clair.
Voir le chantier →Ce que couvre un ravalement
Un ravalement commence par l’examen du support : enduit, brique, béton ou pierre. Le nettoyage, le traitement des fissures et les reprises d’enduit précèdent la finition, en peinture de façade ou en enduit projeté gratté, taloché ou ribbé.
Le devis décrit l’état constaté, les reprises prévues, la finition retenue et les moyens d’accès. L’échafaudage, adapté à un immeuble ou à un pavillon, les protections des menuiseries et des abords sont compris dans l’organisation du chantier.
Un ravalement peut aussi être couplé à une isolation thermique, par l’extérieur sous enduit ou par l’intérieur en doublage. Le choix dépend de l’aspect de la façade, des débords de toiture, de la surface habitable disponible et des règles d’urbanisme.
- Échafaudage d’immeuble ou de pavillon, protections et remise en état des abords
- Nettoyage et préparation du support
- Ouverture et traitement des fissures
- Enduit projeté gratté, taloché ou ribbé
- Peinture de façade de marque professionnelle
- Ravalement avec isolation thermique par l’extérieur ou par l’intérieur
Déclaration préalable et règles locales
Avant un ravalement à Vert-Saint-Denis, vérifiez les règles auprès de la mairie. Une remise en état sans modification de l’aspect extérieur est en principe dispensée d’autorisation d’urbanisme, sauf notamment en secteur protégé ou si une décision locale impose une déclaration préalable. Un changement de couleur ou de matériau peut modifier l’aspect extérieur et demander une autorisation.
PRD Rénovations prépare les éléments techniques du dossier. En copropriété, la façade relève des parties communes et la décision passe par l’assemblée générale.
Ravalement seul ou rénovation globale
Pour une maison, la rénovation globale intérieure et extérieure démarre à 1 000 € TTC/m², ravalement de façade compris. C’est le repère utilisé par le simulateur.
Un ravalement seul est chiffré après visite : l’état du support, la surface de façade, la hauteur et les accès déterminent le prix davantage que la surface habitable.