28 000 € TTC
Cuisine, salle de bains, sols, murs et électricité.
5 semainesDeux appartements rénovés
Un F2 de 30 m² comprenant cuisine, salle de bains, sols, murs et électricité représente 28 000 € TTC, soit environ 933 € TTC/m². La durée annoncée est de cinq semaines.
Un F3 de 45 m² comprenant cuisine, salle d’eau, sols, murs, électricité et convecteurs représente 42 000 € TTC, soit également environ 933 € TTC/m², pour environ deux mois.
L’étage, l’ascenseur, le stationnement, les horaires de copropriété et l’état des réseaux font ensuite varier le montant.
Pourquoi un studio coûte souvent plus cher au mètre carré
Les postes fixes restent présents sur une petite surface : tableau électrique, chauffe-eau, douche, plomberie, cuisine et protections. Un studio de 20 m² entièrement repris a représenté 23 000 € TTC, soit environ 1 150 € TTC/m².
Le calcul au mètre carré doit donc être lu comme une plage, pas comme un tarif contractuel.
Les éléments à vérifier avant de comparer deux devis
Vérifiez les déposes, l’évacuation, les protections, les fournitures, les appareils sanitaires, l’électroménager, les reprises de supports et la remise en peinture. Deux devis peuvent afficher le même total tout en couvrant des prestations différentes.
Les contraintes de copropriété, l’étage, l’ascenseur et le stationnement ont également un effet sur l’organisation.
- Périmètre exact des pièces
- Fournitures comprises
- État des réseaux
- Accès et évacuation
Exemples de budgets constatés en appartement
42 000 € TTC
Cuisine, salle d’eau, sols, murs, électricité et convecteurs.
2 mois23 000 € TTC
Électricité, plomberie, isolation, salle d’eau, peinture et parquet.